保险资金投资不动产的风险防范--以泰康人寿为例.doc

内容摘要：保险业在中国拥有迅猛的发展势头。每一个保险公司都储存着许多保险资金，但是，正是由于在运用这些资金方面的缺口迅速加大，手段慢慢增加等诸多因素给以上相关资金带来了相当大的风险。 2006年3月20日，我国开始扩宽保险资金的运用渠道，保险资金可以用于许多国家级重点基础设施项目，如：市政，通讯，交通，能源等。为此，中国保监会也发布了明文条列《保险资金间接投资基础设施项目试点管理办法》。目的就是使得保险资金的运用得到进一步的丰富化以获得最大的收益。在整个市场的大环境下，本文结合了中国的证券市场的现在的状态和中国现有的法律条款，对在运用保险资金所面临的风险进行了详尽的分析，同时，详细阐述了在评定保险资金不动产时的一些绩效标准。由于对以上问题进行了深刻的阐述，会对保险资金在投资不动产这一领域拥有更加深刻的认识。

关键词：风险管理  保险资金  不动产 投资

目录

摘要

Abstract

一、 保险资金运用分析-4

（一） 保险公司可运用资金来源-4

（二） 我国保险资金运用现状-5

二、 保险资金投资不动产的概况-6

（一） 有关保险资金投资不动产的相关规定-6

（二） 保险资金投资不动产的现状-7

三、 泰康人寿不动产投资规模和模式-8

（一） 投资方向-8

（二） 投资规模-9

四、 泰康人寿不动产投资面临的风险-10

（一） 一般性风险-10

（二） 特有的风险-11

（三） 其他风险-12

五、 保险公司对不动产投资的风险管理-12

（一） 使保险公司投资不动产的程序日趋完善-12

（二） 完善投资管理和监控制度-13

（三） 建立完备风险控制体系-14

（四） 房地产特有风险控制-14

参考文献-15