我国政府调控房价的政策研究.doc

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  • 更新时间:2016-11-16
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  • 课题出处:(小玲老师)提供原创资料
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摘要:近年来,我国的房价一直处于一个持续上涨的过程,房价已经成为一个社会热点问题,与此同时,我国政府也在采取宏观调控措施对房价进行调控。本文就是在此基础上,从房价上涨的现象出发,结合房价的构成理论和房价的决定因素,说明我国政府干预房价的必要性;再从信贷政策、财政政策、行政政策三个方面对我国调控房价的政策进行回顾;回顾之后对我国这些房价调控政策做出评价,说明其实现的效果,指出没能实现的效果也就是政策存在的不足,分析未能实现预期效果的原因;最后,针对我国政府房价调控政策存在的问题,提出完善我国政府调控房价政策的建议。

[关键词] 房价调控 ;财政政策;信贷政策;行政政策

 

目录

摘要

Abstract

引言4

第1章我国房价问题概述及政府调控房价的必要性分析5

1.1我国房价问题概述5

1.2我国政府干预房价的必要性8

第2章我国政府调控房价的政策回顾10

2.1信贷政策10

2.2财政政策11

2.3行政政策11

第3章我国政府近年调控房价政策效果的评价13

3.1我国政府房价调控政策取得的成效13

3.2我国政府房价调控政策存在的不足13

3.3我国房价调控政策效果差的原因14

第4章完善我国政府房价调控政策的建议17

4.1控制地方财政支出,减少对土地财政的依赖17

4.2扩大保障性住房的供给,调整住房供应结构17

4.3抑制投资和投机性需求17

4.4引导消费者形成正确心理预期17

总结19

参考文献20


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