房地产税计税依据的国际比较与借鉴.docx

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  • 更新时间:2018-10-27
  • 论文字数:8103
  • 课题出处:(韩教授)提供原创资料
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摘要:当前我国的房地产税制较为陈旧 ,特别是在房地产保有环节的房产税起到的作用较小,既难以调控我国的房地产市场出现的过热问题,又无法在组织财政收入方面起到太大的作用。因而房地产税制改革势在必行,其中计税依据的改革更是重中之重。本文首先揭露了我国现行房地产税制存在的一些问题,然后借鉴世界上其他国家的房地产税计税依据的实践,并结合我国国情,最终得出我国房地产税应以房地产评估价值作为计税依据的结论。

关键词:房地产税;计税依据;国际借鉴

 

目录

摘要

Abstract

正文-2

一、我国房地产税制现状-2

(一)税负情况-2

(二)存在的问题-4

二、国际上房地产税计税依据实践-5

(一)房地产评估价值-6

(二)房地产地籍价值-8

(三)房地产年租金-9

(四)房地产土地价值或面积-10

三、完善我国房地产税计税依据的政策启示-10

(一)计税依据选择-10

(二)房地产税评估价值的确定-11

参考文献-12


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