材料费对工程造价的影响分析--XX有限公司办公楼为例.doc

摘要:材料价格影响着工程总造价，那么如何控制材料价格，是当前需要研究的。本文以金华浙通砼有限公司办公楼为例，在定额计价模式下分析材料费对工程造价的影响。为了研究这一问题，论文首先对几种影响工程造价的不确定因素进行了分析，包括人工费、材料费和机械费。通过计算人材机各自的敏感度系数，得出材料费对工程造价的影响最大，并着重对材料费进行了分析。计算所有材料费所占工程造价的比值，筛选出三种主要材料，并套用2014、2015和2016年的市场价格调整主要材料价差，计算得出材料费对工程造价的影响程度，进而得出材料费对工程造价的影响趋势。

论文采用敏感性分析和表格验证的方式，得出的结论是：近三年由于材料费的上涨，工程总造价也处于上涨趋势.材料费的变动的确会对工程总造价造成影响，而且材料的占比越大对工程造价的影响也越大，所以合理的调整材料费市场价，有效的控制工程造价，对建筑市场起着关键性的作用。

关键词：工程造价；建筑材料；价格波动；定额

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

  1.1 研究背景-1

      1.1.1 建筑业发展存在的问题-1

      1.1.2 建筑材料的发展概况-1

  1.2 研究目的及意义-2

2 金华浙通砼有限公司办公楼的工程概况及计价-3

  2.1 金华浙通砼有限公司办公楼的工程概况-3

  2.2 金华浙通砼有限公司办公楼的计价模式-3

2.2.1定额计价模式的介绍-3

2.2.2材料的市场价-3

  2.3 分部分项工程量与措施项目工程量定额计价-5

  2.4 造价指标分析-16

      2.4.1 单位工程费用-16

      2.4.2 总工程费用-21

3 材料费用汇总-22

  3.1 单位工程材料费汇总-22

  3.2 主要材料的选择及分析-29

4 材料费对工程造价的影响分析-31

  4.1 敏感性分析过程-31

  4.2 用敏感性方法分析材料费对工程造价的影响-31

结论-37

参考文献-38

致谢-39