商品房网络交易系统的设计与开发.doc

摘要：商品房产业是为人类的生存需要以及社会生产活动提供生存空间或物质载体。国家实行改革开放后，商品房产业和市场不断发展，住宅建设和商品铺成为国民经济的新的增长点和消费热点。20世纪开始，经济发展迅猛，商品房销售量不断增长，以及由于其涉及的数据量纷繁，分散，交易金额巨大，再加上涉及老百姓切身利益等等的特点，若用手工方式管理，那么就会导致效率底下，且难免会造成一房多买，重复抵押，监管困难等问题。商品房房地产业的健康发展，已经成为国家实现社会主义可持续经济发展的一大重要战略措施。

在整个发展战略中，商品房行业首当其冲，这同时也是为进入新时期的信息化管理提出了挑战。商品房行业的管理要适应当前的形势就必须要从信息化管理方面入手。

本文针对商品房的网络销售的特点和现象，利用电子信息技术，按照法律法规和相关部门的统一要求，分析，设计和实现了《商品房网络交易的设计与实现》，以满足不同信息化工作的需要。商品房网络交易为商品房市场提供了一个网络房产交易的平台，该交易系统专门设计了包含主要基本信息，系统管理等管理模块的商品房网络交易管理系统，以市场管理为核心，将复杂的房产交易工作划分为几个部分，进行完整的严格的控制管理。

关键词：商品房；网络交易；信息管理

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1 研究的背景与意义-1

1.2国内研究现状-2

1.3 国外研究现状-4

1.4存在的问题-4

2 需求分析-6

2.1系统功能需求-6

2.2系统可行性分析-7

3 系统设计-10

3.1用户注册-10

3.2.用户登录-10

3.3 系统管理员登录-11

3.4注册用户查看-12

3.5看房预约管理-12

3.6房屋登记管理-13

3.7业务员管理-13

3.8系统管理员登出-14

4.数据库设计-15

4.1数据库的概念结构设计-15

4.2数据库表-18

5.系统实现-20

5.1系统功能模块-20

5.2系统管理平台-20

5.3 页面设置-21

5.4页面截图-22

6. 系统测试-36

7. 结论-39

参 考 文 献-40

致 谢-41