房地产信托投资基金REITs的运用探析.doc

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内容摘要:房地产信托投资基金(REITs)是房地产证券化的重要手段,能有效的提高房地产行业的资金流动性,拓宽房地产行业融资渠道,并获得稳定较高的投资收益,REITs是未来房地产投资融资的重要方式之一。在目前我国国情及经济发展的背景下,房地产证券化的发展刻不容缓,而REITs的设立更是一条必经之路。REITs在国外已经有一定程度的发展,但在我国仍然是一片空白,因此研究REITs具有重要的现实意义及研究价值。

关键词:房地产 证券化 房地产信托投资基金 融资

 

目录

摘要

Abstract

绪论3

一、REITs的概念、类型及基本特征3

二、REITs的收益特性4

三、REITs在国外的发展及实施经验7

四、REITs在国内的发展应用现状13

结论20

参考文献21

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