中国三线城市房地产泡沫的实证研究.doc

摘要:房地产行业在中国国民经济发展中有着重要的地位。房地产行业快速发展可以促进中国国民经济增长，但是房地产行业的不良发展也会给国民经济带来负面的影响，危害国民经济健康稳定发展，从而导致金融体系崩溃、瘫痪。本文先就房地产行业在中国国民经济发展中的作用进行简要分析，然后阐明中国楼市现状。之后重点研究中国三线城市房地产行业的泡沫问题，运用了房价收入比和房屋施工面积/房屋销售面积这两个指标对一部分具有代表性的三线城市进行了房地产泡沫的测定。最后，结合本文调查研究所得出的结论，针对中国三线城市房地产行业存在的部分问题，提出自己独特的建议。

关键词：房地产市场；三线城市；泡沫

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

（一）研究背景和目的-1

（二）文献综述2

（三）研究内容2

二、房地产泡沫的理论综述-3

（一）房地产泡沫的定义3

（二）房地产泡沫的特点3

（三）房地产泡沫产生的原因4

三、中国三线城市房地产发展现状5

（一）中国房地产总体发展现状-5

（二）中国三线城市房地产发展现状-5

四、中国三线城市房地产泡沫的测定-7

（一）房地产泡沫测度的方法7

（二）中国三线城市房地产泡沫的实证分析7

五、促进中国三线城市房地产健康发展的建议13

参考文献-14