淮河政策下空气污染对中国各地区平均房价的影响.doc

摘要：20世纪50年代，在“能源稀缺”背景下，周恩来总理提出以秦岭、淮河为界，即一月0℃等温线，作为南北供暖线，此线以北定为北方集中供暖区，由政府大量补贴或免费提供煤炭以实现集中供暖；而线以南不集中供暖。此政策一直沿袭至今。这项政策对中国各地区的空气质量产生巨大差异，北方地区尤其空气污染严重。随着时代的发展，个人开始重视清洁空气中的价值。不同的空气质量对各地区平均房价的课题也愈来愈有价值。本文在总结前人研究的基础上，引入淮河政策作为断点，用So2作为核心解释变量，以各个城市平均房价作为被解释变量，先进行OLS估计，进一步使用工具变量和断点回归（RD）的方法进行因果推断。实证结果表明：（1）看似随意的中国淮河政策，却产生了巨大的南北方空气质量差异。该政策更是对一个城市的二氧化硫浓度有显著的正相关性影响（2）一个地区的空气质量边际效益显著，人们更喜欢在空气良好的环境下居住，空气的经济价值越来越显现，地区平均房价会随着该地空气污染的加重而受到打击（3）淮河政策，空气污染，平均房价三者之间相互存在着联系，可以得出淮河线影响空气质量从而影响着房屋价值的结论。

关键词：淮河政策；空气质量；平均房价

目录

摘要

Abstract

一、引言-3

（一）背景与现状-3

二、研究方法-5

（一）数据来源-5

（二）描述性统计-6

（三）实证方法-7

1、hausman检验-7

2、OLS 估计-7

3、工具变量的方法-8

4、RD的估计方法-9

5、RD有效性检验-10

三、回归结果分析与结论-12

（一）IV与RD分析-12

1、IV分析-12

（二）结论-12

四、其他检验-13

五、总结与建议-13

参考文献

致谢