内部审计在我国房地产企业风险管理中的应用研究--以万科地产为例.doc

【摘要】随着我国经济与资本市场的不断发展和世界经济一体化程度的的日益加深，企业作为市场的重要主体在其生产（开发）与经营等活动中发挥着越来越重要的作用，其面临的风险与不确定性因素也日渐增加。如何预防和解决企业面临的各种风险对企业在未来的发展具有至关重要的作用。在这种情况下，企业风险管理的开展有利于企业积极应对发展与运营中存在的风险，建立更加完善的风险防御体系，也为今后企业发展打下基石。

以房地产企业为例，在现今的社会主义市场经济大环境下，企业如果想在竞争日益激烈的市场中控制企业风险、加强企业管理必须重视企业所面临的风险并积极采取措施合理疏导。其中内部审计作为三大类审计之一，是企业施行风险管理的重要手段之一。本文通过对内部审计与房地产企业风险管理的研究，论述其在房地产企业中企业风险管理的重要性，分析内部审计的基本流程及其在房地产企业风险管理中的功能。同时以万科地产为例，通过对万科地产内部审计的基本情况及开展状况着手进行研究分析，找出其当前存在的问题并提出相关解决措施以促进企业更好地发展。

【关键词】内部审计；风险管理；万科地产

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

（一）研究背景-1

（二）研究意义-1

（三）文献综述-2

（四）文章内容-3

二、基础理论及发展现状-3

（一）内部审计的概念及流程-3

（二）企业风险特征及房地产企业风险类型-4

（三）内部审计在房地产企业风险管理中的应用现状-6

三、万科地产简介及其内部审计现状-6

（一）万科地产公司简介-6

（二）万科地产内部审计基本情况-7

四、内部审计在万科地产风险管理中的应用分析-9

（一）内部审计在万科地产风险管理中应用及效果分析-9

（二）内部审计在万科地产风险管理中存在问题分析-13

五、改进内部审计在房地产企业风险管理中应用的对策建议-15

（一）加强对内部审计的重视-15

（二）培养内审人才并定期进行岗位培训-15

（三）完善适应企业风险管理的内审模式-15

六、结论与展望-16

（一）本文结论-16

（二）研究展望-16

参考文献-17