房地产市场需求的影响因素分析.docx

内容摘要：房地产行业是一个国家的基本生活物质保障,由此房地产价值不但能显示一个国家的经济状况,也是一件关乎民生和社会保持稳定不变与谐和的重大社会问题。如今，房地产价钱暴跌导致了泡沫经济,它对国民经济造成了严重的破坏。从国内看,大量社会成员因房价过高无法购房。因此,房地产价格必须给予高度重视。近来，我国房地产价值接连不断上涨,导致各地的房地产价钱出现不同的区域差别。本文针对房地产的市场走势以及影响因素进行探讨。首先对当前我国房地产市场运行情况以及走势进行分析，在此基础上对房地产市场情况以及走势进行探索，最后，分析影响房地产市场价值走势的各类原因，对如何规范房地产市场提出了具体的建议。

关键词: 房地产走势 供求关系 房地产影响因素 泡沫经济

目录

摘要

Abstract

一、当前我国房地产市场运行情况以及走势-1

（一）当前我国房地产市场运行情况-1

（二）当前我国房地产市场走势-1

二、房地产市场情况以及走势-3

（一）房地产市场情况-3

（二）房地产市场走势-4

三、房地产市场走势的影响因素-5

（一）经济因素-5

（二）政治因素-5

  1、信贷与税收的调整-6

  2、房屋预售制度改善-6

四、规范房地产市场的建议-6

（一）强调住房保障，努力抓好五项工程-6

  1、大力推进城市棚户区-6

  2、加快廉租住房建设-6

  3、加快经济适用住房建设-7

4、继续搞好旧城改造-7

（二）以扩大内需为中心，在市场服务和监管上不断推出新举措-7

  1、采取有效措施，扩大住房消费-7

  2、提升服务水准，创新服务方式-7

  3、继续规范房地产市场秩序，创新机制，规范行为-7

结  论-7

参考文献-8