我国房地产上市公司绩效评价研究--基于平衡计分卡在Z公司的应用.doc

摘要：房地产业作为我国经济的支柱产业，对我国GDP的增长具有重大贡献，其中房地产上市公司作为房地产行业的领先企业，更是反映了房地产业的综合实力，而建立科学的绩效评价体系对于房地产上市公司十分重要。绩效评价能够使管理者及时发现公司经营过程中存在的问题，有利于公司提高自身竞争力，促进公司的长远发展。通过对公司的绩效评价体系进行分析，寻找到适合某个公司的绩效评价方法，对该公司的发展具有重要意义。

本文以Z公司为例，首先分析了Z公司绩效评价的现状，其次针对公司绩效评价存在的问题寻找到了一个有效的绩效评价方法—平衡计分卡，通过应用平衡计分卡能有效解决上述问题，由此分析了应用平衡计分卡的原因。最后，通过对Z公司战略目标的分解、评价指标的选取、指标权重的计算、绩效评价的结果几个方面的阐述，对Z公司平衡计分卡的应用进行了具体分析。

关键词：房地产上市公司 绩效评价 平衡计分卡

目录

摘要

ABSTRACT

前言-3

一、Z公司基于目标管理法的绩效评价现状-4

（一）Z公司概况-4

（二）目标管理法概述-4

（三）Z公司现行绩效评价体系分析-5

二、Z公司应用平衡计分卡的可行性分析-7

（一）能够落实公司战略-7

（二）能够完善指标体系-8

（三）能够增强激励效果-8

（四）能够合理运用评价结果-9

三、平衡计分卡在Z公司的应用-10

（一）Z公司战略目标分解-10

（二）平衡计分卡绩效指标设计-11

（三）Z公司绩效评价指标权重的计算-13

（四）Z公司绩效评价结果与分析-15

结论-18

参考文献-19

致谢-20