我国地价对房地产泡沫的影响.docx

摘要：房地产泡沫化的产生将直接影响市场经济的发展，牵动国家经济的进程，影响房地产泡沫化的原因有很多，本文主要是通过多元线性回归模型研究地价对房地产泡沫的影响程度。选取2017年30个城市的住宅用地地价的水平值、GDP增长率、居住用地面积、固定资产投资、年人均人口、居民人民币储蓄存款额度这六个变量实证分析这些变量对我国房地产业泡沫现象的影响程度，且选择房价收入比作为衡量房地产泡沫的指标，然后通过分析所得出的数据结论提出我国防范房地产泡沫的可行性对策及建议。

关键词：房地产泡沫；地价；多元线性回归

目录

中文摘要

英文摘要 

1绪论-1

1.1研究背景和出发点-1

1.2研究的目的及意义-1

1.3国内外研究现状-1

1.4本文创新点与可行性-2 

2.房地产泡沫的相关解释-3

2.1房地产泡沫的涵义-3

2.2房地产泡沫产生的因素-3

2.3房地产泡沫破灭的后果-4

3.地价与房地产泡沫-5

3.1地价对房地产价格的影响-5

3.2房地产价格对地价走势的影响-5

4.我国地价与房地产泡沫的实证分析--基于我国30个城市-6

4.1变量选取与数据来源与处理-6

4.2构建模型-6

4.3地价与房地产泡沫的关系实证分析-6

4.4实证分析结果-7

结论-9

参考文献-10

致谢-11